港島細價商廈放盤勢成搶手貨 半年多呎價升約兩成半

2017年4月12日

內地資金勢不可擋,商廈價格愈升愈有,連帶港島區中小型寫字樓呎價亦持續上升。美聯商業助理營業董事鄧少安表示,本行獲業主獨家委託出售上環德輔道西103號樂基商業中心中低層B室,單位面積約592平方呎,現以約444萬元出售,折合每平方呎叫價約7,505元。

據悉,上址單位乃連租約出售,現時每月租金約10,000元,回報穩定可觀。鄧氏續指,據成交資料顯示,去年中該廈促成多宗成交,呎價約由5,974元至7002元不等,而今年2月亦有一宗低層成交,呎價為7,505元,可見呎價半年多升值高達約兩成半,預料旺市勢頭將持續,加上大廈外觀新簇,相信物業仍有升值空間。

樂基商業中心位於德輔道西及干諾道西主要幹道之間,距離港鐵西營盤站約兩分鐘步程,附近亦有巴士、小巴等,交通四通八達,各式食肆、銀行分行等均近在咫尺,照顧用家不同需要。有見各項設備完善,是次放盤實屬現時市場上的筍盤物業,投資者應把握入市機會。

 

文章類別 : 新聞 寫字樓