信德中心西翼矜罕大樓面獨家放售 意向價約1.76億元

2017年5月17日

中環美利道停車場地皮招標結果揭盅,由本地發展商恒基地產以約232.8億元投得,平均每平方呎樓面地價逾5萬元,眾望所歸成為地王。港島區甲廈造價隨即受惠,有業主趁勢推售上環信德中心大面積單位,意向呎價約3.3萬元,涉資逾1.76億元,並委託中原(工商舖)作獨家代理租售項目事宜;另單位同時招租,意向呎租約70元。

中原(工商舖)寫字樓部營業董事劉少如表示,上環干諾道中168至200號信德中心西翼23樓04至06A室,面積約5,338平方呎,意向價約1.76億元,平均呎價約3.3萬元,現已交吉。單位望開揚海景及山景,備有簇新裝修,間隔四正,實用率逾七成,可即買即用,對投資者或用家均具吸引力。據悉,業主今年初以呎價2.6萬元承接該單位,隨即以意向呎租約70元推出市場招租;而鑑於中環地王日前以每呎地價逾5萬元批出後,中區甲廈走勢看好,業主遂同時放售該物業。

劉氏續稱,信德中心為上環知名指標商廈,位處港鐵站上蓋,且可連接港澳碼頭,來往中港澳三地更為便捷,向來為用家及投資者追捧對象。而中環美利道項目成交樓面呎價達5萬元,成為中區甲廈新指標,市場看好區內寫字樓呎價升勢強勁,相信投資者及用家將會加快步伐吸納潛力之心儀物業,港島區寫字樓有價有市。

 

文章類別 : 新聞 寫字樓