中環盤谷銀行大廈5800萬元放售 區內罕有全層交吉盤

2017年5月18日

中環美利道商業地皮以高價批出,刺激部份中區商廈業主提高叫價,短期內料推動整體造價。美聯商業助理營業董事麥志輝表示,本行現獲業主獨家委託代理中環德輔道中28號盤谷銀行大廈14樓全層之買賣事宜,物業面積2,328平方呎,現以5,800萬元放售,即業主之意向呎價約為24,914元。

麥氏指出,盤谷銀行大廈作為中環區知名商廈,空置率向來極低,加上位處中環核心地帶,所以租﹑售放盤均非常搶手,而上述放盤單位可交吉易手,為區內少有之全層交吉盤源,料將吸引不少投資者注意。

事實上,自美利道停車場地皮於月前正式招標後,金鐘﹑中環等地區的商廈業主均已積極提高意向價,及至近日,該地皮正式由本地知名發展商恆基兆業以232.8億元投得後,普遍業主都明顯收窄議價空間,放盤態度亦趨向保守,而平均呎價於三萬元以下的知名商廈物業,持貨業主的放售態度就更為謹慎,料未來中區商廈的放盤量將明顯減少,有意入市的投資者應加快步伐,以免錯失心水筍盤。

 

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