黃竹坑南匯廣場A座中層出售

2017年7月18日

高力國際 (香港) 資本市場及投資服務助理董事林嘯東表示,南匯廣場座落於香港仔黃竹坑核心發展地段,毗鄰物業大多以甲級寫字樓及酒店為主,如環匯廣場、嘉尚匯、安盛匯、One Island South、如心南灣海景酒店等。物業交通方便,各主要交通工具均可直達,步行至港鐵黃竹坑站僅需數分鐘;適合作集團總部及自用投資。

物業位於大廈A座中層,總建築面積約11,438平方呎,屬大廈內少有全層交吉放售物業。單位內享開揚景緻,室內間隔方正實用,全層無柱開揚設計,實用率逾70%。

近日區內接連以高價賣出地皮,前香港仔消防局地皮以樓面呎價港幣8,874元售出,扣除有關地契中所註明之藝術及文化中心之建設費用,實質商業樓面地價逾萬元。同時,今年3月招標意向的港鐡黃竹坑站第一期住宅發展項目由平安不動產及路勁基建以樓面地價逾港幣19,000元投得,並須把35%利潤分紅予港鐡,預料物業落成後實用面積呎價每平方呎將逾港幣40,000元。

以上土地成交可見黃竹坑區內發展前景秀麗,是次物業放盤定必吸引大量投資者或用家垂青。

 

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