尖沙咀寶昌商業大廈全層連特色平台放售 意向呎價1.2萬元

2017年8月8日

商廈市場投資氣氛熾熱,連帶乙廈亦受到投資者追捧。美聯商業營業董事李鎮麟表示,本行現獲業主獨家代理尖沙咀寶勒巷29號寶昌商業大廈低層全層之出售事宜,單位面積約938平方呎,連約500平方呎平台一同放售,業主意向呎價約1.2萬元,即售價約1125.6萬元。

李氏指出,單位現連租約出售,每月租金約2.75萬元,租約期至2019年7月,新買家購入物業後,可即享約3厘之穩定租金回報。另外,單位配有獨立冷氣,增加用家的自主性,加上區內同類設有平台的商廈盤源亦不多,故上述放盤非常罕有。而且,寶昌商業大廈座落於尖沙咀人流旺段寶勒巷,該地帶商廈林立,營商環境極佳,吸引用家積極進駐。

據資料顯示,尖沙咀區商廈物業近月連錄多宗成交個案,例如鄰近的寶勒巷商業大廈一個低層單位,上月以呎價約1.1萬元沽出;其士大廈一個低層單位,以呎價約1.2萬元售出,反映投資者對區內商廈物業需求殷切,加上租金升幅持續理想,帶動商廈造價不斷攀升,而上述放盤屬罕有全層放售,叫價合理,相信短期內將獲承接。

 

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