沙田京瑞廣場矚目放盤 罕有逾3萬呎複式寫字樓推出招標

2017年12月18日

新界區商廈造價低水,吸引投資資金流入,近日就有業主趁此氣氛熱熾的時機放售物業。美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示,本行榮獲業主獨家委託,代理沙田京瑞廣場2期26及27樓全層物業的放售事宜,物業每層面積約15,679平方呎(未核實),即共約31,358平方呎(未核實),業主現以招標形式出售物業,接受買家積極洽購。

李鎮龍續指,物業屬複式單位,設有內置樓梯,具高級寫字樓氣派,更是新界區罕有的大面積特色商廈物業,再加上位處高層,可居高臨下飽覽附近的開揚景致,不但能欣賞翠綠山景,亦可俯瞰城門河至沙田馬場一帶的優美景觀,而京瑞廣場與鄰近的港鐵站亦只有約兩分鐘步程,交通極為便利,可見上址在各方面,都實屬市場上的優質單位,是有意吸納優質物業的投資者理想入市選擇。

事實上,隨著中港經濟發展不斷融合,加上傳統商業區商廈租金及造價都不斷上升,現時不少企業及集團都開始計劃將辦公室遷移至新界區,而沙田區交通便利,並位處深圳及本港多個商業區的中間點,理所當然成為企業進駐的理想地,並因而吸引投資者購入區內的優質物業,如本月就有兩組投資者,分別斥資逾億元購入京瑞廣場鄰近的沙田新都廣場兩層樓面,反映該區商廈物業的潛力已受實力投資者注意,而上址既屬罕有特色戶,亦坐擁區內的完善交通配套,相信將能吸引投資者及有意自置物業的企業注意。

 

文章類別 : 新聞 寫字樓