萬兆豐中心全海景戶連3車位獨家放售 意向價約7,500萬元

2018年1月23日

本港商廈市場交投熾熱,港島寫字樓成交呎價連番破頂,料九龍區商廈將會受惠,追落後概念濃厚,東九龍受政府大力推動,新落成商廈林立,吸引不少用家進駐,成為市場寵兒。新近有業主推出觀塘甲級商廈萬兆豐中心海景單位放售,另配備多個車位,項目意向價約7,500萬元,並由中原(工商舖)獨家代理負責放售事宜。

中原(工商舖)寫字樓部營業董事陳權威表示,該獨家代理物業位於觀塘海濱道133號萬兆豐中心9樓F室,面積約4,065平方呎(未核實),連3個車位出售,總意向價約7,500萬元,折合平均呎價約18,450元,可買賣公司。單位享有全海景景致,以交吉形式放售,現時物業市值呎租約30元。陳氏指,萬兆豐中心作為觀塘沿海甲廈,一向受投資者及用家歡迎,大廈車位供應亦見緊張,是次項目連3個車位出售,每個車位市值約220至230萬元,平均月租約4,000至5,000元,自用投資皆宜。

陳氏續稱,萬兆豐中心質素優越,業主大多惜售,故放盤量偏低,除了今番物業,現時大廈放售海景單位約5個,位處低層,全部連租約放售。陳氏續指,受惠港島氣氛熾熱,現時觀塘寫字樓成交呎價穩步上揚,如新近電訊一代廣場高層單位,面積約2,066平方呎(未核實),以呎價約17,330元沽出,創大廈新高。陳氏相信,今番項目為萬兆豐中心唯一交吉單位,且配有車位出售,屬市場罕有盤源,料洽購反應將見理想。

 

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