石門商業零售市道漸見興旺 OK Mall大樓面舖位放售 意向價約8,800萬元

2018年1月26日

億京旗下位於沙田石門之商業項目京瑞廣場為區內矜罕寫字樓及商場,發展漸見成熟更成為區內地標,吸引了不少公司及商戶進駐,消費人口逐漸增多,該地帶物業備受追捧。新近業主有感OK Mall發展漸完善,特意推售該商場近五千平方呎飲食樓面,意向價約8,800萬元。

中原(工商舖)商舖部高級營業董事鄭莉澄表示,上述放售物業位於沙田石門安群街1號京瑞廣場二期OK Mall一樓153號舖,面積約4,900平方呎,意向價約8,800萬元,平均呎價約17,959元。物業以連租約形式出售,現租客為大型連鎖快餐品牌大家樂,月租約20萬元,租約將於2020年初屆滿。鄭氏稱,京瑞廣場一帶人流漸見暢旺,且飲食舖位在區內需求大,屬近期熱捧投資項目,因而成為長線投資不俗之選。

鄭氏續稱,自京瑞廣場落成入伙後,寫字樓部份吸引不少企業進駐,上班一族為該地段帶來穩定消費人流,大廈的商場舖位亦受惠,尤其對餐飲需求更為龐大。鄭氏指,京瑞廣場二期商場僅有2個大樓面舖位可作飲食用途,加上今番放售物業之租客為大型連鎖集團,質素有保證,屬穩健投資之選。鄭氏認為,擁連鎖餐飲品牌租客的舖位在市場需求龐大,抗跌力強,因而更顯物業矜罕程度,相

 

文章類別 : 新聞 寫字樓